Contratti locazione Bologna: richiedi una consulenza
Cos’è un contratto di locazione
Secondo il codice civile (art. 1571), la locazione è contratto con cui una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all’altra parte, detta conduttore, locatario o inquilino, un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo e dietro pagamento di un determinato corrispettivo (il canone di locazione).
Per quanto riguarda la locazione di beni immobili, questa può riguardare immobili ad uso abitativo o commerciale. Nel primo caso, esistono varie tipologie di contratto di locazione.
I principali tipi di contratto di locazione abitativa
Le seguenti sono le principali tipologie di contratto di locazione abitativa
- 4 anni+4 anni, ovvero il classico contratto di locazione a canone libero
- 3+2 anni, ovvero un contratto a canone concordato calcolato dalle associazioni di categoria in base all’accordo territoriale
- transitorio, così chiamato perché può andare da 1 a 18 mesi e per il quale va specificata la motivazione di transitorietà
- Studenti Universitari fuori sede, ovvero un contratto che va da 6 a 36 mesi il cui canone va calcolato con i parametri degli accordi territoriali: per questo tipo di contratto va dimostrata la reale frequenza al corso di studi dello studente
- Uso Foresteria , un contratto a canone libero con cui le aziende possono dare alloggio ai propri dipendenti.
Contratti locazione Bologna: richiedi una consulenza
Con tutte queste tipologie di contratto, è importante, per un locatore, ricevere il supporto di un consulente esperto. L’UPPI è abilitata a fornire assistenza per una corretta sottoscrizione dei contratti locazione Bologna e a rilasciare l’apposita Attestazione di Rispondenza, necessaria per ottenere le agevolazioni fiscali.
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